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dimanche
11 octobre 2026 de 14H00 à 16H00
2 749 000 $
Maison à étages à vendre - Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc)
2 749 000 $
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Prochaine visite libre
2026-10-11
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3795 Place Eugène-Hamel, Montréal (Saint-Laurent) (Nouveau Saint-Laurent/Bois-Franc), H4R 3K7
Élégance,espace et raffinement se rencontrent dans cette remarquable résidence située au 3795 Place Eugène-Hamel, dans le prestigieux secteur de Saint-Laurent.Nichée dans un environnement résidentiel paisible et recherché,cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel pour ceux qui recherchent confort,intimité et qualité de vie.Dès l'entrée, les volumes généreux et l'aménagement soigneusement pensé créent une impression de grandeur et de distinction Avec 4 chambres à coucher,3 salles de bains et une salle d'eau,cette résidence offre tout l'espace nécessaire pour une vie familiale harmonieuse,tout en étant parfaitement adaptée pour famille
-
Superficie du terrain:
6 200 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 20
- Année de construction : 2006
Particularités du bâtiment
45'50" X 52'
2006
3 861 Pi2
PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION | SAINT-LAURENT
Découvrez cette élégante propriété détachée située au 3795, Place Eugène-Hamel, dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Laurent. Offrant 4 chambres, 3 salles de bains, une salle d'eau, une piscine creusée et un garage double, cette résidence se distingue par ses espaces généreux, son confort et son environnement privilégié.
REZ-DE-CHAUSSÉE
Hall d'entrée accueillant donnant le ton à une résidence élégante et spacieuse
Vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle
Aire de vie idéale pour recevoir famille et invités
Cuisine fonctionnelle offrant espace et confort au quotidien
Salle à manger parfaite pour les repas en famille et les réceptions
Salon chaleureux et invitant
Salle d'eau, pratique pour les invités
Accès pratique vers la cour arrière et l'espace piscine
2E ÉTAGE
4 chambres à coucher offrant confort et intimité
Spacieuse chambre principale permettant un aménagement personnalisé
3 salles de bains offrant fonctionnalité et confort pour toute la famille
Espaces généreux permettant de créer des chambres, bureaux ou espaces familiaux selon vos besoins
Une configuration idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité
EXTÉRIEUR | VOTRE OASIS PRIVÉE
Magnifique piscine creusée, idéale pour profiter pleinement de la saison estivale
Cour offrant un espace privé pour relaxer et recevoir
Parfaite pour les rassemblements familiaux, les soirées d'été et les moments de détente
Un véritable prolongement des espaces de vie durant la belle saison
GARAGE & COMMODITÉS
Garage double offrant espace pour deux véhicules
Espace de rangement additionnel
Une combinaison parfaite de confort, fonctionnalité et praticité
UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Située dans un secteur résidentiel recherché de Saint-Laurent
À proximité des autoroutes 15 et 40
Accès facile au boulevard de la Côte-Vertu
À proximité du REM et des transports en commun
Près des écoles, parcs, commerces, restaurants et services
Accès pratique vers Montréal, Laval et l'Ouest-de-l'Île
Emplacement stratégique pour les familles et les professionnels désirant demeurer à proximité des principaux pôles d'affaires
EN RÉSUMÉ
4 chambres | 3 salles de bains | 1 salle d'eau | Piscine creusée | Garage double | Secteur recherché
Une résidence qui conjugue élégance, espace, intimité et qualité de vie, dans un emplacement convoité de Saint-Laurent.
Une propriété à découvrir pour ceux qui recherchent bien plus qu'une maison : un véritable style de vie.
Vendeur Tres Motivee
Prendre note qui quelques photo sont staged virtuel pour les marketing
Particularités du bâtiment
45'50" X 52'
2006
3 861 Pi2
PVC
Oscillo-battant
Béton coulé
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré
Bois
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
59' X 105'
6 200 Pi2
Pavé uni
Allée : 2 , Garage : 2
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7' X 8' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'4" | Bois | |
| Salle familiale | 1er niveau/RDC | 15' X 15' | Bois | propane(pas connecter) |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12'4" | Bois | |
| Coin-repas | 1er niveau/RDC | 16' X 13' | Céramique | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15' X 12' | Céramique | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6' X 8' | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 8' | Céramique | |
| Chambre | 2e niveau | 14'6" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 17' X 12'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 14' X 12'6" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 25' X 14' | Bois | walk-in |
| Salle de bains | 2e niveau | 14' X 13'6" | Céramique | en-suite;dushe separee |
| Salle de bains | 2e niveau | 9'1" X 9'1" | Céramique | dushe separee |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 14' X 7' | Bois | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 16'5" X 12' | Plancher flottant | |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 29' X 15' | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'1" X 9'1" | Céramique | |
| Cave/Chambre froide | Sous-sol 1 | 7' X 5' | Céramique | |
| Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5' X 8' | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
propane(deconecter)
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
frigo,poele,lave-vaiselle,laveuse,cesheuse(tout donner sans garanti legal)
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2027)
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
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17.8%
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3.9%
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43.3%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
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Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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