Open House Prochaine visite libre le dimanche 16 novembre 2025 de 14H00 à 16H00

1 199 000 $

Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Ferme Papineau)

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Maison à étages à vendre - Laval (Auteuil) (Ferme Papineau)

1 199 000 $

Prochaine visite libre

2025-11-16

14:00 - 16:00

2355 Rue de Troyes, Laval (Auteuil) (Ferme Papineau), H7K 3R2

Magnifique maison familiale de 5 chambres à coucher a Auteuil/Vimont. Bienvenue dans cette charmante et spacieuse maison à étages construite en 1994, idéalement située dans le secteur recherché d'Auteuil, à la limite de Vimont. Parfaitement conçue pour la vie de famille, cette propriété allie confort, espace et style moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant une cuisine moderne avec comptoirs en granit, îlot central et beaucoup d'espace de rangement. L'espace de vie comprend également une salle à manger séparée,un salon et une salle familiale parfaits pour recevoir ou se détendre en famille

  • Superficie du terrain: 7 802 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 17
  • Année de construction : 1994
VESELKA NAYDENOVA
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
KRISTINA NAYDENOVA
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 42' Irrégulières

1994

3 880 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Magnifique maison familiale de 5 chambres à Auteuil -- Limite de Vimont

Bienvenue dans cette charmante et spacieuse maison à étages construite en 1994, idéalement située dans le secteur recherché d'Auteuil, à la limite de Vimont. Parfaitement conçue pour la vie de famille, cette propriété allie confort, espace et style moderne.

Dès l'entrée, vous serez séduit par un rez-de-chaussée à aire ouverte comprenant une cuisine moderne avec comptoirs en granit, îlot central et beaucoup d'espace de rangement. L'espace de vie comprend également une salle à manger séparée, un salon et une salle familiale -- parfaits pour recevoir ou se détendre en famille.

À l'étage, on retrouve 4 grandes chambres, dont une chambre principale spacieuse avec un walk-in et une salle de bain attenante.

Le sous-sol entièrement aménagé offre encore plus d'espace avec une immense salle de jeux, une chambre supplémentaire et une salle de bain complète -- idéal pour les invités, un adolescent ou un bureau à domicile.

Profitez d'un confort absolu toute l'année grâce au chauffage central et à la climatisation centrale.

À l'extérieur, profitez d'une cour arrière privée parfaite pour les rassemblements estivaux, avec piscine hors terre et beaucoup d'espace pour se détendre. La propriété comprend également un garage double et une allée pavée.

Points forts de la maison

Construite en 1994, entretenue avec soin

5 chambres au total (4 à l'étage + 1 au sous-sol)

3½ salles de bain, incluant une salle de bain attenante à la chambre principale

Grande chambre principale avec walk-in et salle de bain privée

Cuisine à aire ouverte avec comptoirs en granit et îlot central

Salle à manger séparée, salon et salle familiale au rez-de-chaussée

Sous-sol aménagé avec chambre, salle de jeux et salle de bain complète

Chauffage central et climatisation centrale pour un confort optimal

Cour arrière privée avec piscine hors terre

Garage double + entrée pavée pouvant accueillir plusieurs véhicules

Points forts du quartier

Située dans l'un des secteurs familiaux les plus recherchés de Laval, cette propriété offre un cadre de vie paisible et pratique :

Rues tranquilles et sécuritaires, idéales pour les familles

À proximité d'écoles, de garderies et d'espaces verts

Près des centres commerciaux, épiceries et restaurants

Accès rapide aux autoroutes 19 et 440 pour un déplacement facile

Transport en commun à proximité vers Montréal

Secteur convivial et dynamique, offrant une belle qualité de vie

Une occasion rare à ne pas manquer -- planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50' X 42' Irrégulières

1994

3 880 Pi2

PVC

Oscillo-battant

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 98'

7 802 Pi2

Plat

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 2

Hors terre

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 14'4" X 10'9" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19'2" X 16'1" Céramique foyer au bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 19'4" X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11'8" X 11' Céramique grand ilot
Coin-repas 1er niveau/RDC 19'1" X 12' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 20'2" X 10'5" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 10'6" X 5'7" Céramique buanderie
Chambre 2e niveau 16'2" X 12'9" Bois
Chambre 2e niveau 13' X 12' Bois
Chambre 2e niveau 13' X 13'5" Bois
Chambre principale 2e niveau 21'5" X 19' Bois walk-in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 12'9" X 8'6" Bois ensuite
ensuite 2e niveau 13' X 13'6" Céramique
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 11'2" X 7'8" Béton
Chambre Sous-sol 1 17' X 13' Béton
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 12' irr. Béton
Salle de bains Sous-sol 1 9'5" X 8'6" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Biénergie , Électricité , Propane

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, cuisinière, four, lave-vaisselle et accessoires, aspirateur central (le tout vendu sans garantie légale, aux risques et périls de l'acheteur)

frigo,laveuse,secheuse

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2026)
2355 Rue de Troyes, Laval (Auteuil) (Ferme Papineau), H7K 3R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.1%
  • 24.5%
  • 12.7%
  • 23.5%
  • 28.1%
  • 52.2%
  • 14.4%
  • 0.4%
  • 33.0%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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